2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市住之江区
58.9万円/㎡
前年比+43.6%
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パークシティ大阪サウスガーデンズコート
大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,526万円
53.6万円/㎡
2,547
3,200
3,853
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜3,853万円
48.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
3,400万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,400万円 | 51.7万円 | 3階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 4,399万円 | 57.3万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 56.0万円 | 14階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 4,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 4,449万円 | 58.0万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,880万円 | 59.0万円 | 14階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 4,490万円 | 58.5万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 52.0万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,300万円 | 50.8万円 | 9階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 56.0万円 | 13階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 54.6万円 | 9階 | 91.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,480万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,080万円 | 47.5万円 | 14階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,380万円 | 52.1万円 | 14階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 49.9万円 | 10階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 55.3万円 | 10階 | 90.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,999万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市住之江区では43.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は大阪市住之江区の平均と比較して12.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パークシティ大阪サウスガーデンズコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 325戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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